En vente Maison 6 pièces 152 m²

Description

Située dans un quartier résidentiel recherché de Bruz, à seulement 5 minutes des écoles et des transports, cette maison indépendante de 152 m² vous séduira par ses volumes et son environnement paisible. Édifiée en 2000 sur un terrain arboré de 1154 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La pièce de vie de 51 m², exposé sud-ouest, est baigné de lumière et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Une cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse au coin salon. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité. La maison compte 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et dressing. A l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au chauffage au gaz (plancher chauffant et radiateurs), des volets roulants électriques et de menuiseries en PVC double vitrage. Un grand grenier, un double garage de 60 m² environ peuvent recevoir des passions ou des professions encombrantes, un jardin clos et calme complètent ce bien sans vis-à-vis. Taxe foncière : 1479 euros DPE : C (157 kWh/m²/an) GES : D (27 kg CO/m²/an). Estimation des dépenses annuelles : entre 1500 euros et 2090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)