Description
? Emplacement stratégique Situé dans le quartier du Perrier à Annemasse, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable : A 1 min à pied des bus et des écoles A 10 min de la gare d'Annemasse Proche du futur tramway A deux pas des commerces et des commodités du quotidien ? Un fort potentiel à exploiter Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux T4 de 103 m² (possibilité de transformation en T5), traversant Est-Ouest, baigné de lumière naturelle et offrant de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Il se compose de : Un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis Une cuisine indépendante 3 chambres bien agencées 2 salles de bains WC séparés Idéal pour une famille ou un investissement locatif avec potentiel de colocation ou reconfiguration. ? Informations complémentaires : Résidence bien entretenue des années 70 Chauffage individuel électrique Fenêtres bois simple vitrage interphone et digicode cave privative + Garage fermé Parking collectif sécurisé pour les copropriétaires ? Charges et copropriété : Charges trimestrielles : 468,84 euros (soit env. 1 875 euros/an) Copropriété de 326 lots (dont 122 d'habitation) Aucune procédure en cours ? Une opportunité à saisir ! Un appartement à fort potentiel dans un secteur en pleine évolution. A visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien aux volumes généreux. Copropriété de 326 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 3000 euros.
