En vente Maison 8 pièces 190 m2
Ville | SÉNÉ |
Code postal | 56860 |
Type de bien | Maison |
Surface | 190 m2 |
Nombre de pièces | 8 pièces |
Prix | 990 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | ESPACES ATYPIQUES Morbihan Voir toutes les annonces |
Adresse | 3 rue de la Monnaie |
56000 Vannes | |
Téléphone Fixe | 0297617929 |
Description
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Découvrez cette maison contemporaine de 190 m² entièrement rénovée, idéalement située en hypercentre de Séné, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en étant à quelques pas des sentiers côtiers et à proximité immédiate de Vannes. Cette maison, récemment rénovée, allie modernité et confort. Vous serez charmé par sa luminosité et ses espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon/salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Une cuisine indépendante haut de gamme, donnant accès à une belle terrasse de 50 m² et à un jardin orienté sud-ouest, agrémenté d'une piscine chauffée, offre ainsi un cadre de vie agréable de plain-pied. Équipée en domotique, cette maison est à la fois fonctionnelle et moderne. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une est dotée d'une véranda surplombant le jardin, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. `Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Attenant, un appartement indépendant d'environ 25 m², composé d'un salon avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre sous comble à l'étage, vous permet d'envisager diverses options, comme un espace supplémentaire pour la famille ou un locatif à fort potentiel. La propriété dispose également de deux appentis, idéaux comme espace de stockage pour vélos et autres, ainsi que d'une place de parking extérieure. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2260 euros et 3160 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Denise Muteau RSAC Vannes 503 556 045 Contact : 06 12 71 52 43 Denise Muteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 556 045 - VANNES.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |