En vente Appartement 3 pièces 66 m2

Ville GUJAN MESTRAS
Code postal 33470
Type de bien Appartement
Surface 66 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 329 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Arcachon
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Adresse 7 boulevard de la plage
33120 Arcachon
Téléphone Fixe 0556223860
Portable

Description

Appartement impeccable d'environ 66m² . Dès l'entrée, le ton est donné : un espace fonctionnel avec son placard discret qui laisse place à un vaste salon séjour. La cuisine, entièrement équipée invite à partager des instants conviviaux, entre simplicité et raffinement. Les deux chambres, toutes deux avec placards intégrés, offrent de véritables cocons de tranquillité. La salle d'eau au style épuré, le cellier pratique et les WC séparés viennent parfaire l'ensemble. Le second coup de coeur se déclenche à l'extérieur : une grande terrasse couverte, prolongement naturel du séjour, idéale pour des soirées d'été ou des petits-déjeuners en toute saison. Situé dans une résidence sécurisée, surveillée, calme et soignée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces accessibles à pied, tout en conservant la sérénité d'un environnement paisible. Un lieu de vie où praticité et élégance s'harmonisent, pensé pour ceux qui recherchent plus qu'un simple logement : un véritable art de vivre. Parking privé et sécurisé complète le bien Copropriété de 351 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1472 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
91
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an