En vente Maison 7 pièces 190 m2

Ville SAINT AUBIN DE MEDOC
Code postal 33160
Type de bien Maison
Surface 190 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 999 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AGENCE LES BEAUX ESPACES - AGENCE LES BEAUX ESPACES
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Adresse 16 ALLEE VAN GOGH
33160 SAINT-AUBIN DE MEDOC
Téléphone Fixe 0556426540
Portable

Description

L'agence Cadre d'Envies vous propose en toute discrétion une villa contemporaine d'environ 190m², située dans un environnement privilégié, calme et sans nuisances, à seulement quelques minutes des commodités. Édifiée récemment sur un terrain paysagé, cette élégante propriété de plain-pied séduit par son architecture raffinée, sa luminosité et ses volumes généreux. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur et la piscine, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. L'espace nuit est organisé de façon à préserver l'intimité de chacun, avec une suite parentale et plusieurs chambres adaptées à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. A l'extérieur, le jardin méditerranéen et la piscine chauffée invitent à la détente, dans une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique alliant design et sérénité. Le dossier complet pourra vous être adressé, sur demande, à l'issue d'un échange téléphonique et sous réserve d'un dossier rigoureusement constitué. DPE: A - GES: A Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20 Prix de vente honoraires d'agence inclus 999 000 euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 38 423 euros. Prix net vendeur 960 577 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
29
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
1
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an