En vente Appartement 2 pièces 33 m²

Description

Jean-Michel BRÉVIER vous présente en Exclusivité avec l'agence Sixième Avenue Charleville-Mézières, Idéal investisseur : appartement déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate Hyper centre de Charleville-Mézières, découvrez ce duplex fonctionnel de 33 m² comprenant - Une pièce de vie agréable d'environ 19 m², - Une partie nuit avec salle d'eau et WC en duplex d'environ 14 m², - Une terrasse privative de 45 m², rare en centre-ville, - Accès sécurisé à la résidence, Points forts : - Emplacement central, proche de toutes commodités, - Distribution intérieure optimisée et agréable, - Grande terrasse privée, un véritable atout, Taxe foncière : 755 euros Loyer actuel : 340 euros/mois Charges de copropriété : 65 euros/mois Un bien à fort potentiel : aujourd'hui en DPE G, il gagnera plusieurs classes énergétiques avec la simple mise en place d'une PAC, pour atteindre la classe D. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Jean-Michel BREVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932151392 - SEDAN.