En vente Appartement 2 pièces 37 m²

Description

T2 de 37m² au bords des Berges de Saône, orienté Ouest, proche des transports en commun. Appartement en bon état, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 10 lots se composant ainsi : - Une pièce de vie de 24m² orientée Ouest avec cuisine ouverte. - Une chambre d'environ 8m². - Une salle d'eau avec WC d'environ 5m². Un parking collectif fermé et sécurisé est à disposition. Idéal investissement ou primo-accédant. Emplacement de qualité à proximité immédiate des commodités : - Boulangerie à 50m. - Supérette et supermarché à 900m. - Restaurants à 200m. - Berges de Saône à 150m. - Arrêt « Rochetaillée Berges » avec les bus 40 (direction Bellecour) et 70 (direction Gare Part-Dieu par Charpennes) à 100m. Pour plus d'information, prenez contact avec notre consultante Maéva Lhomme, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939 314 399. Bien soumis au régime de la copropriété (25 lots principaux). Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 70 euros incluant les charges de copropriété, de bâtiment et d'eau froide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 843.1 euros.