En vente Maison 7 pièces 174 m2

Ville MONT DE MARSAN
Code postal 40000
Type de bien Maison
Surface 174 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 165 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Côté Patio Immobilier - Mont-de-Marsan
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Adresse 22 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE
40000 MONT DE MARSAN
Téléphone Fixe 0558527092
Portable 0684241368

Description

Exclusivité !! Située sur la commune de Saint Pierre du Mont cette maison offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités dans un environnement résidentiel recherché Dès l'entrée vous serez séduit par le terrain entièrement clos qui entoure la maison un bel espace extérieur où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où chacun pourra profiter des beaux jours Un garage indépendant et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble A l'intérieur la maison se distingue par ses volumes et son potentiel de transformation La pièce de vie principale se compose de deux salons séjour lumineux qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies La maison propose également deux cuisines équipées quatre chambres confortables une salle de bain un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC Une buanderie et un rangement sous escalier apportent encore plus de praticité au quotidien Un balcon à l'étage vient parfaire l'ensemble Avec un étage mais vivable de plain-pied ce bien convient aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement ou de rénovation Des travaux sont à prévoir mais la base est saine et le potentiel est réel Vous cherchez une maison à personnaliser à votre goût dans un quartier agréable Cette maison n'attend plus que vous Appelez-nous pour organiser une visite !! Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3106 euros et 4202 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
243
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
26
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an