En vente Maison 10 pièces 122 m²

Description

Dans l'un des plus beaux quartiers d'Angers, à proximité immédiate de la Place du Lycée, découvrez cet immeuble de rapport de caractère. Composé de 8 logements (studios et T1 bis), tous loués à l'année, il assure un revenu locatif sécurisé et une rentabilité immédiate. Deux pièces supplémentaires ainsi qu'une vaste cave complètent l'ensemble. Son adresse au coeur d'une rue angevine élégante, alliant calme résidentiel et proximité des commodités (transports, commerces, écoles, espaces verts), en fait un placement patrimonial de premier ordre. Quelques rafraîchissements permettront de valoriser encore davantage le potentiel de ce bien rare. Les points forts : - Emplacement exceptionnel dans un quartier historique et recherché - 8 appartements (studios et T1 bis) - Rendement locatif immédiat et stable - Vente avec locataires en place - 2 Petites pièces en plus d'environ 6 m² Actif patrimonial à forte valeur de conservation et de transmission Référence : 819V Julie MARTIN 06.12.59.61.75 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112 euros.