En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

Vous cherchez un placement sûr dans l'hypercentre d'Avignon ?Découvrez ce bien proposé à seulement 109 000 ?, idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier.
? Atouts investisseurs :
Emplacement stratégique : coeur de ville, proche université, commerces, transports et festival.
Forte demande locative : étudiants, jeunes actifs, saisonnier et Airbnb en période estivale.
Budget accessible : rare opportunité sous la barre des 110 000 ? en intramuros.
Potentiel de valorisation : optimisation possible par quelques travaux ou un ameublement pour location meublée.
Copropriété en création avec de faibles charges
? Avec un prix moyen constaté entre 2 250 et 3 000 ?/m² dans le secteur, cet appartement se positionne comme une valeur sûre offrant un rendement attractif selon la stratégie locative choisie (classique ou courte durée).
? Rue Carreterie – Avignon (84000)? Prix : 109 000 ?
Un placement intelligent, dans une ville dynamique au rayonnement international.


ORZY IMMOBILIERS
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Tél : 04 84 51 26 28
Portable : 0769370998
DPE E




Honoraires inclus de
3.81% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 ?. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 ? et 1530.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Orzy Immobiliers : Gregory MAULET
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 513720045


RCP Assurup