En vente Appartement 2 pièces 56 m²

Description

Situés au c?ur du charmant centre-ville d'Arbois, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, ces deux studios en rez-de-chaussée représentent une opportunité idéale pour un investissement locatif. Implantés dans une petite copropriété, ils offrent à la fois confort, praticité et rentabilité.



Le premier studio, d'une surface de 33 m², est actuellement disponible à la vente. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau. Grâce à son agencement optimisé et à son emplacement central, il saura séduire un large éventail de locataires potentiels : étudiants, travailleurs ou touristes de passage dans cette belle région viticole.



Le second studio, de 23 m², est déjà loué pour un loyer mensuel de 302 ?, assurant un revenu immédiat à l'acquéreur. Ce bien occupé garantit une rentabilité stable et régulière dès l'achat, ce qui en fait une acquisition particulièrement pertinente pour un investisseur recherchant un placement sûr.



La proximité immédiate d'un parking public facilite grandement le stationnement, un atout non négligeable en centre-ville. Par ailleurs, la situation géographique de ces logements permet un accès rapide aux commerces, restaurants, transports et services de la commune.



Ces deux studios conjuguent emplacement privilégié, tranquillité, potentiel locatif et facilité d'accès. Que vous soyez investisseur aguerri ou primo-accédant souhaitant débuter dans la location, ce bien est une valeur sûre dans un secteur recherché.



Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement à Arbois !