Description
À la limite du Haut Marais, dans une rue paisible à proximité immédiate du métro Saint-Sébastien Froissart, ce charmant deux pièces de 28,02 m² vous séduira par sa tranquillité, sa belle luminosité et son emplacement privilégié.
Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble ancien dont la rénovation des parties communes est en cours d’achèvement, ce bien se compose d’un séjour lumineux, donnant sur une cour arborée.
La cuisine semi-ouverte attenante peut facilement être transformée en cuisine ouverte pour créer un espace de vie plus convivial. La chambre, calme et confortable, bénéficie également d’une vue dégagée sur cour.
Une salle d’eau avec WC complète ce bien.
Un cagibi privatif, situé au rez-de-chaussée, offre un espace de rangement pratique et facile d’accès.
Double vitrage, tout électrique.
DPE G: Il s’agit d’une notation provisoire liée à l’absence de convecteurs.Après installation, le DPE devrait passer en E.
Ce que l’on aime :
• Adresse recherchée, en bordure du 3ᵉ arrondissement
• Vue dégagée, au calme absolu
• Plans modulables, avec plusieurs options d’aménagement
• Immeuble entièrement rénové, prêt à l’usage, sans aucune charge de travaux à venir.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
