En location Appartement 3 pièces 56 m²

Description

Venez découvrir cet élégant appartement de 60 m2, entièrement refait à neuf et situé en rez-de-chaussée dans une résidence.
 
 
Caractéristiques de l'appartement :
 
 
- Grand séjour lumineux
- Deux chambres équipées et spacieuses
- Cuisine entièrement équipée
- Salle de bain avec douche à l'italienne
- Toilettes séparées
- Petit balcon
- Parking privé et cave
 
Confort et commodités :
 
- Chauffage individuel au gaz
- Appartement idéal pour les travailleurs frontaliers grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers et la gare de Thionville
 
À proximité :
 
- Arrêt de bus
- Commerces de proximité
- Hôpital Bel Air de Thionville
- Écoles maternelles et primaires
 
Disponibilité : immédiat
 
LOYER mensuel : 1070EUR +30EUR charges(eau, entretien et éléctricité communs)
 
Dépôt de garantie : 2140EUR (une seule fois, encaissé)
 
Honoraires restants à la charge du locataire entrant : 1070EURTTC, DONT 168EURTTC pour la réalisation de l'état des lieux.
 
DPE E 281 kWh/m2.an Émissions GES 61kg CO2/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie entre 1090EUR et 1530EUR/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429 au 07 83 61 13 00 christophe@agencevaloirimmobilier.fr