En vente Maison 4 pièces 101 m2

Ville CARCASSONNE
Code postal 11000
Type de bien Maison
Surface 101 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 124 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Adresse COLUMBO IMMOBILIER - L'ADRESSE COLUMBO IMMOBILIER
Voir toutes les annonces
Adresse 22 AVENUE HENRI GOUT
11 00 CARCASSONNE
Téléphone Fixe 0468472222

Description

A Grèzes, paisible hameau aux portes de Carcassonne, cette maison de village, vendue louée, développe plus de 100 m² habitables et offre un charme authentique mêlé à un confort actuel. Élevée sur trois niveaux, elle propose un espace de vie lumineux exposé nord/sud, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Mitoyenne d'un côté et posée sur une parcelle de 66 m², elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une première acquisition ou pour un projet locatif avec un rendement estimé autour de 680 euros par mois. Bien entretenue, équipée de menuiseries en double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout, elle nécessite quelques finitions pour être parfaite. Julien de L'adresse : "Cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite investir ou s'installer à proximité immédiate de Carcassonne." Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
258
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
8
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an