En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, au sein du quartier Monplaisir, à quelques pas de la Place Ambroise Courtois et de l'Université Jean Moulin Lyon 3, cet appartement de 61m2 Carrez prend place au 1ème étage d'un immeuble des années 60, parfaitement entretenu. Traversant Est-Ouest, l'appartement est calme et lumineux. Côté jour, on retrouve une pièce de vie regroupant salon / salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, une chambre de taille confortable ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. Les espaces peuvent facilement être redistribués de manière à avoir deux chambres. Ses beaux volumes, son fort potentiel, son emplacement ainsi que sa grande proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Une cave complète le bien. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Trois places de stationnement sont disponibles en sus du prix au sein d'une copropriété voisine. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 070 euros et 1 490 euros Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 846 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.