En vente Appartement 2 pièces 52 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - NANTES SAINTE-THÉRÈSE POUR INVESTISSEURS ! Situé à Nantes dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse, nous vous proposons cet appartement dune surface de 52 m² comprenant séjour, chambre spacieuse, cuisine, WC et salle de bains séparée. Il dispose également d'un balcon de 6m² exposé Ouest, au calme. La locataire est en place depuis plus de 20 ans et est protégée par l'article de loi du 6.7.89 : art. 15, III. Elle ne quittera pas le logement sauf à se voir proposer un relogement correspondant à ses besoins et à ses possibilités. Le loyer est de 644 euros mensuels charges comprises. Au delà d'un placement, c'est aussi la possibilité d'un déficit foncier avec des travaux de rénovation énergétique à l'étude. Nous contacter pour organiser une visite. (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1556 euros.