En vente Appartement 1 pièce 17 m²

Description

L'agence ERA DU VILLAGE - MAZARGUES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Contact pour renseignements Flavie CARRANO : O6.29.56.40.45. En plein coeur du recherché Carré d'Or, entre la rue Paradis et le Prado, dans un immeuble sécurisé des années 50, double chambre de service en Rez de Chaussée. Idéal pour un investissement, ce bien se compose de 2 chambres de services réunies. La première pièce accueille une kitchenette avec un petit coin repas ainsi qu'une douche, la seconde un espace chambre. Chaque pièce possède une ouverture sur une cour intérieure au calme absolu et sans vis-à-vis. Sur le palier, en commun, vous trouverez un WC ainsi qu'une douche supplémentaire. Charges de copropriété mensuelles (comprenant eau froide, chauffage collectif au gaz et électricité) : 100 euros. Taxe Foncière : 426 euros. DPE : D/D. Vendu loué, échéance du bail en cours : 05 Janvier 2028. Loyer mensuel : 445 euros dont 50 euros de charges récupérables. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 62 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.