En vente Appartement 4 pièces 100 m²

Description

THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : METZ HYPER-CENTRE Dans un immeuble de caractère construit en 1934, découvrez ce duplex de 102,80 m² au sol (actuellement deux appartements réunis), à rénover selon vos envies. Initialement composés de deux logements de 50 m² chacun (1er et 2ème étage), les espaces ont été reliés par un escalier intérieur. Aujourd'hui, le bien se compose comme suit : Au 2ème étage (entrée principale) Dégagement avec WC Grande cuisine équipée (pouvant s'ouvrir sur le séjour) Séjour lumineux exposé Ouest (20,76 m²) Chambre de 8,34 m² (possibilité d'agrandissement) Au 1er étage (niveau inférieur) 3 chambres : 13,74 m² ? 11,08 m² ? 8,34 m² Salle de bains Second WC Ce bien offre plusieurs possibilités : Créer un beau duplex familial de caractère Ou rediviser en 2 appartements indépendants, idéal pour du locatif Points forts : Hyper-centre, à deux pas de la République Transports, écoles et commodités à proximité Rue calme et peu passante Belle luminosité DPE : D (isolation correcte) Copropriété avec travaux de rénovation des communs à prévoir Prix de vente : 209 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Disponible uniquement chez Thé ou Café Immobilier 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com Copropriété de 15 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.