En vente Maison 3 pièces 45 m²

Description

Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité, a vendre Nantes Ile de Nantes Vincent Gâche petite maison rénovée en copropriété. Vous serez charmés par cette maison-appartement sur cour, au calme absolu et aux pieds des commodités. En passant par le petit immeuble vous accédez a une cour intérieure desservant 2 petites maisons. Ce joli bien a été rénové en 2022. Il est habitable de suite. Vendu meublé ou pas..., vous pourrez vous y installez de suite pour un pied a terre, un premier achat, ou un investissement. Exposition Sud, sur cour, chauffage individuel électrique, isolation refaite, Dpe en "D". Elle est composée en rdc d'un salon séjour avec cuisine A/E ouverte, wc. A l'étage 2 chambres (dont une petite), une salle de bains rénovée. Bonne rentabilité locative (bien libre mais dernier loyer appliqué 934 euros CC) Une dépendance juste a coté de la maison pourra permettre un rangement privatif pour les vélos ou un potentiel a étudier... Pour plus de renseignements ou la visite me contacter caroline 06 84 07 52 63. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 943 euros.