En vente Maison 4 pièces 120 m²

Description

Dans un quartier calme et prisé de Troyes, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce beau pavillon de 120 m². (80m² au rez-de-chaussée et 40m² à aménager à l'étage) Entièrement entretenu, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine séparée et aménagée, ainsi que deux grandes chambres. Une salle d'eau de 7 m² complète cet espace. Le 1er étage, à aménager selon vos envies, offre 40 m² supplémentaires, parfait pour créer de nouvelles chambres, un bureau, ou tout autre espace de votre choix. Le sous-sol total (80 m²) inclut un garage pour deux véhicules, une buanderie et une chambre d'ami, ajoutant encore plus de praticité à ce bien. Le terrain clos de 328 m², bien entretenu et à l'abri des regards, vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le chauffage à pompe à chaleur (climatisation réversible et ballon thermodynamique) assure une faible consommation d'énergie, pour un confort optimal tout au long de l'année. Un bien à découvrir absolument, alliant confort, potentiel et emplacement idéal. Mandat n° 581 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr