En vente Appartement 5 pièces 100 m2

Ville ALBY SUR CHERAN
Code postal 74540
Type de bien Appartement
Surface 100 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 439 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CHRIS IMMOBILIER Annecy - CHRIS IMMOBILIER
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Adresse 41 AVENUE DE GENEVE
74000 ANNECY
Téléphone Fixe 0450573555
Portable

Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble récent construit en 2013, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne. L'appartement dispose de trois chambres avec rangements intégrés ainsi que d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire et des WC séparés complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 55 m², dont 20 m² couverts et dallés, ainsi qu'un balcon de 5.5 m² accessible depuis la cuisine. Ce bien est également vendu avec un garage et une cave en sous-sol. En excellent état et sans travaux à prévoir (hors personnalisation), cet appartement représente un véritable compromis entre appartement et maison, idéal pour accueillir une famille dans un environnement recherché, à proximité des commodités d'Alby-sur-Chéran. Cet appartement est proposé en vente longue. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Copropriété de 70 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
108
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
16
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an