En vente Maison 10 pièces 250 m²

Description

LA-CELLE-SAINT-CLOUD, Maison de 250m2 habitables (+ 265m2 de surface complémentaire de sous-sol, grenier, piscine) édifiée sur un terrain de 1001 m2, clos et arboré avec piscine. Dans le quartier résidentiel des " Hauts de Bougival " à proximité à pied des commerces, écoles et forêt. Transports : A 8 min à pied gare SNCF ligne L Paris Saint-Lazare - Saint-Nom-la-Bretèche (via La Défense), et bus pour RER Chatou-Croissy (17min). A 9 min de l'A86, 7 min A13. A 10 minutes en voiture de l' EIB et de la British School of Paris ainsi qu'à 20 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec vestiaire et water-closet, une réception sud-ouest de 80 m2 de plain-pied jardin avec cheminée, une cuisine équipée avec espace repas, une suite parentale (30m2) avec dressing salle-de-douche/water-closet. Au premier étage : Une pièce palière, dégagement, trois chambres, salle-de-bains avec baignoire et douche, water-closet, puis une chambre et un bureau en mezzanine. Combles : Un grenier (51m2). Au sous-sol : Une buanderie aménagée, une lingerie/dressing avec placards, une pièce de stockage 38 m2, une cave à vin, une chaufferie, un water-closet, et un garage. Dans le jardin : Une piscine chauffée couverte, structure ouvrable l'été (67m2), une vaste terrasse en pierre de plain-pied pelouse, un parking automobile dallé pour plusieurs véhicules, une cabane de jardin et son un carré potager. Avec sa suite au rez-de-chaussée et ses chambres à l'étage, cette villa offre un bel espace familial sur deux niveaux ainsi que des espaces communs conviviaux additionnels avec deux pièces en mezzanine et un bureau. Une propriété lumineuse, spacieuse et au calme d'un beau jardin à l'abris des regards, à découvrir. Prix 1 350 000 euros / 1 300 000 euros revenant au vendeur/ honoraires d'agence 3,8462 % T.T.C.50000 euros Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . DPE FetF/énergie primaire 272kWh/m2/an - 85kg co2/an coûts annuels d'énergie entre7920 euros et 10760 euros par an.prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)