En vente Appartement 3 pièces 56 m²

Description

L'agence Tosca Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 3 pièces, d'une superficie de 58 m², situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il offre un cadre de vie agréable, grâce à sa double exposition Est - Ouest. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec rangements. La pièce de vie baignée de lumière se compose d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée avec goût et des WC indépendants. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements, ainsi que d'une cave en sous-sol. La localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, notamment le tram T9. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une première acquisition ou un investissement de qualité. Réf Mandat n°1290. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant le lot n°19 de la copropriété qui comporte 246 lots (dont 82 lots d'habitation). La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 2741.96 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2741.96 euros.