En vente Maison 4 pièces 99 m²

Description

Iad France - Yoann Wojdyla vous propose : * MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN ET GARAGE A MERTEN *

Bienvenue à Merten, charmante commune où il fait bon vivre, située à proximité des écoles et des commodités. Nous vous proposons une belle maison individuelle de 99 m² construite en 1987, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.

* DESCRIPTION DES PIECES : *

- Entrée spacieuse
- Séjour lumineux de 27 m²
- Cuisine ouverte de 14 m²
- 3 chambres avec superficies respectives de 12 m², 10 m² et 14 m²
- Salle de bain de 6.5 m²
- WC séparé
- Balcon de 6 m²
- Terrasse de 20 m²

* AVANTAGES : *
- Jardin arboré de 950 m² pour profiter de moments de détente en plein air
- Garage pour protéger votre véhicule
- Belle terrasse pour des repas en extérieur et des moments de convivialité
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale

Cette maison est en bon état général mais laisse place à quelques aménagements pour la personnaliser à votre goût.

Equipements:
- Confort : câble TV, fibre optique, assainissement individuel
- Sécurité renforcée par un système d'alarme et une porte anti-intrusion
- Système de chauffage individuel au fioul avec distribution par radiateurs

* PROXIMITE : *
- Ecoles maternelle et primaire à 500 mètres
- Collège à 5 km

Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien familial fonctionnel et confortable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31705511)