En vente Maison 6 pièces 122 m²

Description

Iad France - Domenico Mazza vous propose : Maison Familiale 4 Chambres avec Piscine, Jardin et Bureau - Dalem (Proche Frontières Allemagne & Luxembourg)

Située dans la charmante commune de Dalem, à seulement quelques minutes des frontières allemande et luxembourgeoise, cette superbe maison traditionnelle de 121,65 m² construite en 2014 conjugue parfaitement authenticité et confort moderne.

Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, elle se compose de :

4 chambres lumineuses.

Un espace bureau en mezzanine, parfaitement conçu pour le télétravail

un séjour convivial avec salon et salle à manger,

une cuisine équipée fonctionnelle,

des annexes pratiques (cellier, buanderie, entrée aménagée).


L'extérieur vous séduira tout autant grâce à un jardin clos et arboré de 627 m², agrémenté d'une piscine privative et d'une terrasse où partager des moments agréables en famille ou entre amis.

Côté confort :

Chauffage individuel au gaz naturel,

DPE classé en C, gage d'efficacité énergétique,

fibre optique, TV câble, ventilation mécanique,

2 places de parking privatives.


Le quartier résidentiel et calme vous garantit une qualité de vie rare, tout en restant à proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, transports).

Sa proximité avec les frontières allemande et luxembourgeoise en fait une opportunité idéale pour les travailleurs transfrontaliers à la recherche d'un cadre de vie agréable, verdoyant et pratique.

Une maison alliant charme, confort et modernité, prête à accueillir votre famille !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique à Dalem.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31835527)