Description
A VENDRE EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT 3/4 PIECES + CAVE - La Garenne-Colombes Les Vallées
Un écrin lumineux au cœur du quartier des Vallées
Et si votre quotidien commençait dans un appartement baigné de lumière, à deux pas de la gare et des commerces de proximité ?
Bienvenue dans ce 3 pièces de 68 m², un lieu de vie pensé pour conjuguer confort, sérénité et praticité.
L’appartement
Situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé des années 60 (digicode & interphone), cet appartement vous séduira par sa double exposition Nord / Sud qui illumine chaque pièce.
Dès l’entrée, le charme opère :
Un séjour / salle à manger de 25 m² plein SUD vous invite à partager des instants chaleureux, baignés de soleil, avec une vue dégagée et un grand placard de rangement intégré.
Une cuisine séparée de 7,42 m², fonctionnelle et conviviale, n’attend que vos recettes préférées.
Deux chambres spacieuses de 11,63² et 11,23 m², parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis.
Une belle salle de bains avec fenêtre.
Et WC séparés viennent compléter l’ensemble.
Un confort renforcé par une porte blindée, le double vitrage, un chauffage collectif au gaz, ainsi qu’une cave en sous-sol pour vos rangements. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Le quartier
Le quartier des Vallées est réputé pour son atmosphère conviviale et sa qualité de vie.
Moins de 3 minutes à pied de la gare des Vallées (TRANSILIEN - Ligne L) : rejoignez Paris rapidement et facilement.
Commerces de proximité : Intermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie… tout est accessible en quelques pas.
Espaces verts et loisirs : le Parc des Bruyères et le centre aquatique de Bois-Colombes vous offrent de belles parenthèses de détente.
Établissements scolaires à proximité immédiate : crèches, écoles André Marsault, collège Les Vallées, lycée Albert Camus.
ℹ️ Informations pratiques
Surface : 68 m²
Charges de copropriété : 210 €/mois (soit 2 520 €/an)
Taxe foncière : 1 274 €/an
Nombre de lots : 77
Pas de procédure en cours.
💬 L’avis de l’agence
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans le charmant quartier des Vallées.
📞 Contactez sans attendre Fabien Quéroy au 07 77 68 74 12
