Description
EXCLUSIVITÉ - NICE - RIMIEZ - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 71 M² - TERRASSE DE 57 M² - AU CALME - LUMINEUX - SPACIEUX - POSSIBILITÉ 3 PIÈCES - PLACE DE STATIONNEMENT - CAVE
En exclusivité, découvrez cet appartement spacieux de 71 m², profitant d'une grande terrasse de 57 m² et idéalement situé, au calme, dans le quartier de Rimiez.
L'entrée vous invite sur une pièce de vie lumineuse et agréable et sur une cuisine équipée. Vous profiterez également d'un cellier et d'un dressing.
Côté nuit, une chambre de 18 m² vous attend, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une grande terrasse de 54 m² vous permettra de profiter des beaux jours comme des douces soirées, en famille ou entre amis. Un extérieur rare qui saura vous charmer.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement extérieure, située dans une résidence voisine sécurisée.
Avec ses grands espaces, il est facile d'imaginer la création d'un 3 pièces dans cet appartement.
Idéal par sa situation puisque le bien se trouve dans un secteur résidentiel, à proximité de l'autoroute, des écoles, de l'hôpital et des commerces, ou encore à 15 minutes de l'hyper-centre.
Idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif, pour un jeune couple, des jeunes parents comme pour un actif prenant l'autoroute pour ses déplacements.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE :
https://tour.previsite.com/FD66EC51-36FD-99EE-DCC6-7CAEA5A16B9B
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Prix de vente : 360 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots à usage d'habitation : 16.
Charges : 211€/mois.
Taxe foncière : 1 451€/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1 090 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
