En vente Appartement 2 pièces 35 m²

Description

! LE DPE PASSE EN "D" A PARTIR DU 1er JANVIER 2026 ! RUE DU FBG POISSONNIERE - A la lisière des 9ème et 2ème arrondissements! Dans un immeuble ancien bien entretenu, 1er étage sur rue , appartement de 2 pièces mesurant 37,44m2 au sol et 35,42m2 Carrez, comprenant une petite entrée avec WC indépendant, une agréable pièce à vivre de 17m2 avec coin cuisine, une chambre cozy et une petite salle de bains attenante. Charme des poutres apparentes! Les avantages de cet appartement : - une localisation premium au coeur du Paris branché - exposition Ouest - charges de copropriété très faibles : 54 euros/mois ! - loyer hors charges : 1342 euros soit rentabilité locative de 4,8% ! Rare ! Copropriété de 39 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 656 euros.