En vente Maison 7 pièces 168 m²

Description

EN EXCLUSVITE CHEZ MPI. Sur la commune de Breteil (35160), desservie par sa halte SNCF permettant de rejoindre le centre de Rennes en 12 minutes, à seulement 3 minutes de Montfort-sur-Meu et de son SUPER U, 5 minutes de L'Hermitage et 20 minutes à l'ouest de Rennes, découvrez cette grande maison familiale de type 7 offrant environ 168 m² . Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un vaste espace de vie d'environ 70 m² comprenant une grande salle à manger, un second salon en extension très lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec arrière-cuisine, ainsi que deux belles chambres (12 m² et 17 m²), dont l'une dispose de sa salle d'eau privative. Un WC séparé complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires dont deux de belles dimensions, un dressing, une salle de bains mixte (douche et baignoire) ainsi qu'un second WC. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec garage, atelier, cave et WC. Le tout est implanté sur un terrain clos de 592 m², accessible de plain-pied depuis le salon-séjour. Côté prestations : chauffage électrique par le sol et convecteurs, toiture en ardoises naturelles, raccordement au tout-à-l'égout. Plusieurs améliorations récentes apportent confort et sérénité : tableau électrique, ballon d'eau chaude, convecteurs, VMC, sans oublier l'extension réalisée il y a une douzaine d'années. Pour plus d'informations, contactez l'Agence MPI ? Mon Partenaire Immobilier ? au 02 57 67 10 70. Plus de photos et visite immersive disponibles sur notre site agencempi. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)