En location Boutique 3 pièces

Description

Fonds de commerce – Salon de coiffure – Emplacement N°1 – La Garenne-Colombes ASM Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure mixte, idéalement situé rue Voltaire, en plein cœur de La Garenne-Colombes (92250), à proximité immédiate de la place de la Liberté et du marché. Ce bien bénéficie d’un emplacement n°1, offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine sur rue passante. Le local se compose de : Une boutique principale d’environ 59 m², Un atelier de 12 m², Une cuisine de 5,27 m², Une réserve de 3,14 m², Des toilettes de 1,18 m², Une buanderie située dans un bâtiment annexe (6,34 m²), Un bureau indépendant (bâtiment B), Une grande cave de 70 m² en sous-sol. Le tout est en bon état général et dispose des prestations suivantes : fenêtres PVC, faux plafond, accès PMR, réseau informatique, alarme incendie. Activité exploitée : salon de coiffure mixte Personnel : 2 employés Bail commercial longue durée Loyer annuel : 30 000 € HT HC (soit 2 500 € / mois) Charges annuelles : 1 040 € Disponibilité : immédiate Performances financières : Chiffre d'affaires 2024 : 207 271 € | Résultat net : 41 415 € Chiffre d'affaires 2023 : 206 831 € | Résultat net : 38 189 € Prix de vente du fonds : 230 000 € FAI Dont honoraires à la charge de l’acquéreur : 15 000 € TTC (6,98 %) Adresse : rue Voltaire, 92250 La Garenne-Colombes Nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite