Description
🔹 À VENDRE – FONTOY 🔹
📍 Rue du Couvent
✨ COUP DE CŒUR – F3 AVEC TERRASSE & STATIONNEMENT PRIVATIF ✨
Découvrez ce charmant appartement F3 situé au 1er étage d’une résidence atypique, pleine de caractère !
Caractéristiques principales :
✅ Cuisine équipée récente (2023) : four, plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, plan de travail spacieux
✅ Séjour lumineux ouvert sur cuisine
✅ Deux chambres confortables
✅ Salle de bains spacieuse + WC séparés
✅ Terrasse privée avec gazon synthétique, idéale pour profiter des beaux jours
✅ Stationnement privatif spacieux (garage en sous-sol possible)
✅ Chauffage électrique au sol
✅ Double vitrage PVC
✅ Ballon d’eau chaude neuf (2025)
✅ VMC simple flux
Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 524 €
• Résidence calme avec seulement 7 copropriétaires
• Ancienne location possible à 850 € / mois, estimation actuelle à 900 €
Localisation idéale : à seulement 20 minutes d’Esch-sur-Alzette (Luxembourg), parfait pour une première acquisition ou un investissement rentable.
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– , Impact Immobilier
