Description
Skyline Real Estate vous présente une opportunité rare à quelques mètres de la gare Saint-Charles, cet appartement est entièrement à rénover. Pour atteindre la meilleure rentabilité, le bien doit être repensé et transformé en colocation, répondant ainsi à la forte demande du secteur, notamment de la part des étudiants et jeunes actifs. Sa localisation est stratégique car il est proche des universités, des commerces et de toutes les lignes de transport, ce qui en fait un secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs.
Offrant un rendement brut estimé à 9 %, ce bien à fort potentiel permet d’imaginer plusieurs configurations après travaux : location meublée, colocation ou résidence étudiante. Une fois rénové, il garantira un investissement sécurisé et durable, porté par une forte demande locative dans le quartier.
Charges : 127,20€/mois
Taxe Foncière : 876€
DPE : Vierge
Prix de vente : 117 000€ FAI
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Raphael, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare à la vente, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.
