En vente Maison 4 pièces 83 m²

Description

À Graissessac (34260), charmant village à 15 min de Bédarieux et Lamalou-les-Bains, découvrez cette maison rénovée offrant un bel appartement T3 + un commerce en activité.
À l'étage : appartement moderne de 83 m2, lumineux, avec 2 chambres, cuisine équipée et grande terrasse avec barbecue. Actuellement loué 480 EUR/mois, il pourra être libre à la vente si vous souhaitez l'occuper comme résidence principale.
En rez-de-chaussée : local commercial (épicerie du village), bail 3/6/9 en cours loyer 300 EUR/mois.
Atouts :

Revenu locatif potentiel 780 EUR/mois
Parking juste devant la maison
Vue dégagée, aucun travaux à prévoir
Idéal pour habiter et avoir un revenu complémentaire ou investir sereinement

Prix : 138 000 EUR À visiter rapidement !
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation D (235) GES B (7)
N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire.
EI David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers - Tel : 0659085262 e-mail : d.larco@groupementimmo.net
Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -