En vente Maison 5 pièces 120 m²

Description

Proche Bordeaux sur la commune du Taillan-médoc. Quartier du stade à proximité de la Foret du Taillan (parcours de marche), des transports en communs, écoles et commerces. Lycée Sud médoc proche - un nouveau collège ouvrira sur la commune en 2026. Le Porge Océan et Lacanau à 45 minMaison de plain-pied de 120 m² sur une parcelle de 980 m². Date de construction : 1976.Dans un environnement calme. Une propriété spacieuse et lumineuse idéale pour une famille. L'intérieur est constitué d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de 45 m², trois chambres, un bureau, un dressing, une buanderie, deux salles d'eau dont une avec un wc, un wc séparé.Très beau terrain arboré. Exterieur aménagé avec une belle terrasse, store banne - espace barbecue. Le terrain est piscinable.Garage de 23 m².Toiture entierement refaite en 2023 (pose d'un pare-pluie). Chauffage au gaz. Double vitrage. Taxe foncière de 2000 euros.La commune du Taillan Médoc est a 13 kilomètres au nord-ouest du centre de Bordeaux au porte du médoc. Le tram est accessible via de nombreuses lignes de bus direction Cantinolle le terminus actuel de la ligne D (projet d'extension vers Saint Médard en jalles - 2 arrets prévus sur la commune du Taillan Médoc).Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.25 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 445 500 ¤. (gedeon_90101_31859591)