En vente Maison 3 pièces 51 m²

Description

Située au coeur du charmant village de Pruillé, sur la commune de Longuenée-en-Anjou, cette petite maison de bourg de 50 m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la Mayenne, du chemin de halage et de la guinguette. Mitoyenne des deux côtés et sans jardin, elle séduit par son authenticité et son potentiel. Le gros oeuvre est en bon état, seuls des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Pièce de vie avec ses poutres apparentes, cuisine est nue, prête à être aménagée selon vos envies. Une chambre et une salle d'eau à moderniser complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une seconde chambre sous pente offre un espace cosy à personnaliser. Cette maison est idéale pour un premier achat, un projet locatif ou un pied-à-terre à la campagne. Ref : 36008 | DPE : D(244) GES : B (7) PRIX : 67 400 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (12.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)