En vente Appartement 1 pièce 39 m²

Description

ANGERS ? Quartier La Madeleine | Résidence La Pléiade, spécial investisseur ? T1bis avec locataire en place. Dans une résidence sécurisée, arborée et avec ascenseur, découvrez ce T1bis de 31 m² situé au 2ème étage, idéal pour un investissement locatif serein. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé ouest, une cuisine ouverte, meublée et équipée et une salle d'eau avec WC. Les + : Cave privative Place de parking en sous-sol Locataire en place ? Bail renouvelé en janvier 2025 Loyer mensuel : 449,16 euros CC (dont 50 euros de charges) Opportunité clé en main dans un secteur recherché à proximité des commodités et transports. DPE : D GES : C Charges annuelles 1473 euros 147 lots dont 147 lots d'habitation REF : 36017 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 147 lots habitation. Charges annuelles : 1901.91 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .