En vente Maison 3 pièces 76 m²

Description

A vendre Opportunité à Chemillé-en-Anjou A 10mn à pieds / 5mn en voiture de la gare et au coeur des commodités, cette maison de 76m², édifiée sur une parcelle de 199m², représente une belle occasion à saisir. Idéale pour un premier achat ou un investisseur, elle allie emplacement stratégique, agencement optimisé et réel potentiel locatif. Le rez-de-chaussée offre un séjour chaleureux avec cuisine semi ouverte, prolongé par une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC composent un espace nuit bien pensé. En extérieur, un petit jardin invite à la détente, tandis qu'une cave avec atelier complète l'ensemble avec praticité. Prête à vivre ou à valoriser, cette maison se situe sur l'axe Angers - Cholet, au coeur de Chemillé-en-Anjou, commune dynamique du Maine-et-Loire. Une visite s'impose sans trop tarder ! Réf : 36012 Prix FAI : 129 800 euros DPE : E (286 ) GES : B (9) *Honoraires à charges acquéreurs (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)