Description
Cette superbe maison atypique de 977 m² au sol, construite dans les années 80 sur une parcelle de 2800 m² offre des volumes hors normes et permet d'accueillir une grande famille ou de combiner une activité libérale ou commerciale. Nichée sur les hauteurs de Bougival, sans aucun vis-à-vis et à l'abri des regards, elle allie calme absolu et espaces généreux, à seulement quelques minutes des commodités et des transports. Avec une superficie de 753 m², cette demeure se distingue par son architecture unique et ses volumes impressionnants. Le vaste séjour de 105 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, donne directement sur le jardin paysager et la piscine extérieure de 14x6m. Sa cheminée et son espace salon encaissé assument le style architectural de la maison. La cuisine de 28 m² avec îlot central et coin dînatoire est en adéquation avec les surfaces et volumes de la maison. La suite parentale, n'est pas en reste, nichée au bout de la maison, elle s'offre une chambre de 36 m² sur jardin, une salle de bains de 14 m² , un dressing ou un bureau ainsi qu'un WC indépendant. Une deuxième chambre de 22 m² sur jardin, une salle bains avec WC complètent ce niveau. Une mezzanine de 75 m² surplombe la pièce à vivre avec un espace propice à une salle de jeux et/ou salon TV, et distribue trois belles chambres avec chacune leur propre salle d'eau. Un escalier de la mezzanine offre un point de vue remarquable sur la vallée. Le sous-sol de la maison communique sous le jardin pour offrir des grandes ouvertures sur le niveau inférieur, en contrebas. Une salle de sport avec sauna et une salle de danse profitent des hublots de la piscine. Une home cinéma ou boîte de nuit, une grande cave ainsi qu'une belle pièce de rangements sont distribuées par de grands couloirs, au bout desquels trois grandes chambres ou bureaux de 17, 17 et 32 m² s'ouvrent par de grandes baies vitrées sur le jardin en contrebas. Un studio de 38 m² y a également trouvé sa place. Une salle de bains, une salle d'eau et WC complètent ce niveau. Le garage d'une surface de 124 m² et atelier peut accueillir jusqu'à 7 voitures. Un rafraîchissement de la maison sera nécessaire afin de la remettre au goût du jour et d'en exploiter tout le potentiel. La gare de Bougival (Ligne L) se trouve à seulement cinq minutes en voiture et permet de rejoindre La Défense en quinze minutes. Accès A86 et A13 facilitant les déplacements vers Paris et Versailles. Plusieurs établissements scolaires renommés sont également situés à quelques minutes, notamment la British School à Croissy sur Seine, l'Ermitage International School et le lycée international de Saint-Germain-en-Laye. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 9630 euros et 13090 euros. Contact : Philippe 0668349509 RSAC : 828 047 704 Versailles
