En vente Maison 5 pièces 190 m2

Ville SAINT FELIX
Code postal 74540
Type de bien Maison
Surface 190 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 475 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CHRIS IMMOBILIER Annecy - CHRIS IMMOBILIER
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Adresse 41 AVENUE DE GENEVE
74000 ANNECY
Téléphone Fixe 0450573555
Portable

Description

Découvrez cette maison soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et serein. Édifiée sur deux niveaux, cette maison de 190m² , se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, idéales pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Baignée de lumière grâce à son orientation sud, est et ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 1985 et entretenue avec soin, elle permet d'y emménager rapidement sans travaux majeurs. La partie habitable se situe à l'étage avec environ 85m², complétés par une véranda de 20 m² pour profiter des extérieurs en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un espace de stockage, un atelier et une buanderie, mais peut être aménagé selon vos besoins. Un grand garage extérieur vient compléter cet ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré et constructible de 1 473 m², agrémenté d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été et d'une véranda, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Loann PRESTIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849232285 - ANNECY.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
309
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
9
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an