En vente Maison 6 pièces 150 m2

Ville Saint-François
Code postal 97118
Type de bien Maison
Surface 150 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 848 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence DE NORAY IMMOBILIER
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Adresse 2 rue Jean-Jacques Rousseau
37400 Amboise
Téléphone Fixe 0247230240

Description

Cette villa de standing avec bungalow indépendant est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un actif rentable immédiatement, exploité avec succès en location saisonnière. Deux options d'investissement : Achat direct : devenez propriétaire d'une villa prête à l'emploi, vendue meublée et déjà génératrice de revenus. Acquisition de parts sociales : intégrez un projet structuré, avec une activité commerciale existante et une clientèle. Un produit rare sur le marché : Villa F4 + bungalow indépendant permettant double rentabilité (familles/groupes + location séparée). Emplacement premium à Saint-François : proximité golf, marina et plages. Terrain clos de 1 000 m2, piscine au sel 9x4, aménagements haut de gamme. Exploitation déjà en place avec notoriété et revenus avérés. Avantages clés pour investisseurs : Rendement locatif élevé, activité clé en main. Fiscalité avantageuse en Outre-Mer (défiscalisation, stabilité juridique). Plus-value assurée dans une destination touristique en plein essor. Un bien rare alliant prestige, sécurité et performance, avec une stratégie d'investissement flexible. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez nous dès maintenant pour visiter cette pépite. Voici le numéro de Kimberlay si besoin de plus d'infos: +590 690 98 30 99.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
15
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
GES non communiqué