Description
Situé sur la route d’Écully, au sein de la résidence "Le Prieuré" construite en 2002, sécurisée et nichée dans un parc arboré soigneusement entretenu, cet appartement 2 pièces de 59,34 m² vous séduira par son agencement optimal et son environnement paisible.
Au 1er étage et accessible via un portail sécurisé puis un double sas d’entrée, ce bien propose une distribution claire et fonctionnelle.
Dès l’entrée, un spacieux hall avec placard vous accueille et dessert l’espace de vie :
* Une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse de 6 m²,
* Un vaste séjour lumineux de 25 m², également ouvert sur la petite terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur le parc.
Les deux pièces peuvent être aisément réunies pour créer un espace de vie ouvert et convivial.
L’espace nuit, bien distinct, comprend :
* Un couloir avec grand placard,
* Des toilettes séparées,
* Une chambre confortable,
* Et une salle de bains attenante, accessible directement depuis la chambre.
Confort thermique garanti grâce à un chauffage individuel au gaz et une très bonne isolation.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Stationnement collectif mais garanti au pied de la résidence.
Un cadre de vie privilégié, entre ville et nature, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement serein dans un environnement de qualité. Les commerces sont à 5mn à pied, l’école St Joseph est accessible depuis un petit portillon, la gare est à 10mn à pied et permet d'accéder au centre de Lyon en 20 mn.
Nombre de lots : 34
Charges annuelles 955€
Taxe foncière : 806€
Pas de procédure en cours
Contact pour renseignements et visite : Martine Bal +33(0)6 13 48 31 55 ou par mail m.bal@michaelzingraf.com
