En vente Maison 7 pièces 300 m2

Ville Fillière
Code postal 74370
Type de bien Maison
Surface 300 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 2 250 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence TRESORS IMMOBILIER
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Adresse
74210 DOUSSARD
Téléphone Fixe 0450192585

Description

L'agence TRESORS IMMOBILIER, vous présente en Co-exclusivité,
dans un écrin de verdure de 2 000 m² entre Annecy et Genève, cette villa contemporaine ossature bois d'environ 300 m² surface utile et 280m² surface habitable. Ce bien allie élégance, confort et art de vivre dedans- dehors.Son architecture aux lignes épurées et aux volumes généreux s'intègre harmonieusement dans un paysage naturel offrant un panorama à couper le souffle.
Baignée de lumière grâce aux
grandes baies vitrées en double hauteur, elle se compose d'un salon cathédrale avec cheminée, d'une cuisine haut de gamme en noyer et quartz, salle à manger le tout s'ouvrant sur l'extérieur. 5 chambres dont deux en suite avec terrasses privatives, ainsi qu'une mezzanine. En rez de chaussé, un vaste espace modulable peut accueillir une salle de sport, un appartement indépendant ou une chambre d'amis.Les extérieurs sont entièrement pensés pour le bien-être et la convivialité : piscine chauffée à paroi de verre habillée d'ardoise, jacuzzi, pergolas, terrain de pétanque, jardin paysager. Un garage double complète ce bien rare.Localisation idéale, à 10 minutes des commerces, écoles et gares, et à seulement 25 minutes d'Annecy et de Genève. Un lieu de vie incroyable, empreint de bien être et de sérénité N'hésitez pas à me contacter,
Charlotte ROBERTET,
06 70 83 62 65, crobertet@tresorsimmobilier.com
EI Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
48
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
1
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an