En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Magnifique Appartement T3 avec Balcon à Chevilly-Larue 94550 - Résidence entretenue, verdoyante, calme avec Ascenseur et Gardien à environ 17 minutes à pieds du Métro ligne 14.

Cet appartement F3 situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1972 et en excellent état, vous offre un cadre de vie élégant et confortable à Chevilly-Larue. Avec une surface de + 67 m², il propose 2 chambres spacieuses, un Séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau, un WC séparé et un espace cellier pour un rangement pratique au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée, lumineux et idéal pour se détendre en fin de journée.

Cet Appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : fibre optique, interphone, porte sécurité, chauffage collectif au sol et radiateurs en plus (Géothermie), eau chaude et froide inclus. La résidence est sécurisée avec un digicode, interphone et un gardien. RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ PAR LES PROPRIETAIRES ACTUEL /

Vous disposez également d'une place de Parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Cave à disposition pour plus de rangements. Espaces verts et Parc de la Roseraie à 5 minutes à pieds.

Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, des transports en commun, Paris Orly, Rungis. cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Chevilly-Larue Sans travaux et avec un DPE C. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Vidéo disponible sur le site iad. / Dalibor GROZDIC.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 740.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31848688)