En location Appartement 5 pièces 121 m²

Description

Iad France - Christophe Farman vous propose : À 5 minutes à pied de la gare du Val d'Or, et à peine plus pour le T2, appartement de 121 m² plus terrasse de 38 m² exposée sud, 3 ou 4 chambres toutes avec balcon ou terrasse, cave, parking !
Je vous propose cet appartement situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété très bien entretenue (parties communes refaites), donnant d'un côté sur une voie privée très calme et se prolongeant de l'autre côté par une terrasse aménagée, sans vis-à-vis (arrosage automatique, store banne électrique). On y trouve une entrée avec toilettes indépendants et rangements, une cuisine séparée, 3 chambres spacieuses et leurs dressings dédiés, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, et un vaste double séjour lumineux se prolongeant par une grande terrasse aménagée orientée sud ! Gardienne à demeure, cave, parking par ascenseur, volets électriques à commande centralisée, cave à vins... Bref : de l'espace et une configuration sans défaut, des balcons et une terrasse bien exposée, du calme et l'absence de vis-à-vis, la proximité de toutes les gares et écoles... un appartement très agréable à habiter où il ne manque rien. Je vous attends !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Farman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 848428215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 350.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 5100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1080 euros (soit 8¤ / m²).
Informations LOI ALUR :
Charges : 350 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 1 080 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 121 m².
Appartement meublé. (gedeon_6727_31855381)