En vente Appartement 2 pièces

Description

Situé au premier étage sur cour d’un immeuble ancien, ce joli deux pièces bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville. L’appartement se compose d’un agréable séjour, d’une chambre confortable, d’une cuisine aménagée, ainsi que de toilettes séparées — un agencement fonctionnel et recherché. Le bien se situe dans une copropriété bien entretenue, dont la façade fera prochainement l’objet d’un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur, permettant une amélioration notable de la performance énergétique. Le chauffage est assuré par pompe à chaleur, une solution moderne et économique et une climatisation réversible sera installée, offrant un confort optimal en toute saison. Que ce soit pour un investissement locatif pérenne ou un premier achat, ce bien coche toutes les cases : calme, lumineux, bien situé et à fort potentiel d’évolution. Possibilité d’acquérir un parking en supplément. Une opportunité rare. Loi ALUR : Montant des charges de copropriété : 70 euros / mois. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 9 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.