En vente Appartement 5 pièces 122 m²

Description

AGENCE DIRECTE NANTES, l'immobilier à frais d'agence réduits. 3,9% Secteur hippodrome. Dans une copropriété de bon standing, grand DUPLEX T5 très lumineux de 122m² en excellent état sans vis à vis sur 3 niveaux avec une grande terrasse de 70m² exposée plein sud et une vue dégagée. Appartement avec accès individuel Un dégagement avec placard distribue une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, un grand salon séjour de 32m² avec cheminée, exposé plein sud donnant sur la terrasse avec une banne électrique, un wc séparé avec lave-mains, une belle chambre sur parquet avec salle d'eau privative. Au niveau 2, un dégagement avec placard, 3 belles chambres sur parquet, une salle de bain avec toilettes. Un parking extérieur privé avec accès sécurisé complète ce bien. Aucun travaux à prévoir DPE D Ligne de bus et tram N°2 à deux pas, proche écoles et commodités. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Plus de photos, visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site agencedirecte.com. Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter l'agence au 02 40 48 48 48. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Rond-point de Rennes, Pont du Cens, Petit Chantilly, Orvault... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.