En vente Appartement 2 pièces 33 m²

Description

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Investissement - T2 Meublé Hyper Centre Châteaubriant - 33,90 m² + Parking Situé en plein coeur de Châteaubriant, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir ce charmant T2 en duplex avec locataire en place, au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots ! Spécial investisseur : cet appartement est vendu loué meublé avec un loyer de 620 euros/mois. Rentabilité immédiate ! Ce T2 lumineux et fonctionnel offre : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie - Un W.C. indépendant - A l'étage : une belle chambre de 11,1 m² habitables (16,5 m² au sol) avec salle d'eau attenante - Place de parking privative au pied de la résidence, un vrai plus en centre-ville. Travaux récents : - 2022 : Cuisine aménagée/équipée, menuiseries, électricité, parquets, carrelage, radiateurs? - 2024 : Ballon d'eau chaude, peintures DPE : D Prix = 97 200 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 90 000 euros net vendeur Réf. : 4967NS Intéressé ? Contactez nous sans attendre pour organiser une visite ! Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.