Description
PONT REAN en BRUZ, Découvrez cette pépite en bordure de Vilaine : Jolie maison de caractère en pierre, sur sous-sol complet, offrant une vue exceptionnelle sur le pont classé, elle dispose d'une cuisine, d'un séjour sur parquet massif, d'une véranda chauffée et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'un espace buanderie et d'une petite pièce d'appoint. Vous apprécierez également le jardin clos et sans vis-à-vis avec accès direct aux berges. Travaux de rafraîchissement et renfort d'isolation à prévoir. Performance énergétique : Classe énergie G - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 euros et 2 530 euros , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 , abonnement compris. 169 740 euros honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 164 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
