En vente Appartement 4 pièces 74 m²

Description

Découvrez cet appartement exceptionnel de 74 m² entièrement rénové, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble calme dans le secteur prisé du Champ Forgé à Besançon. Avec 3 chambres spacieuses avec placards, cet espace de vie lumineux est idéal pour une famille ou un investissement. Vous bénéficierez d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs, garantissant un confort optimal. Tous les volets sont électriques, place de parking libre, jardin dans la copropriété, composte, cave, salle d'eau neuve, aucune anomalie, il n'y a plus qu'à poser vos valises. Au coeur d'un quartier dynamique, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle La Butte et l'École Élémentaire La Butte, parfait pour les familles. Profitez également de la proximité de centres de formation comme le CFA Régional de la Pharmacie et l'Académie de Musique Tchaïkovski. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, le fond travaux. Prochainement raccordé à la chaufferie de Planoise, ce bien aura un classement énergétique amélioré ! Travaux de copropriété à charge vendeurs ! Charges annuelles 2 280 euros comprenant le chauffage et l'eau chaude Pas de procédure en cours Honoraires à charge vendeurs Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare sur le marché, proposé au prix attractif de 195 000 euros. Contactez l'agence IMMOFLORE pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.