En vente Appartement 4 pièces 72 m²

Description

A VENDRE ALLAUCH - Type 4 - RDC - 72 m2 - Résidence arborée et sécurisée
Type 4 lumineux - rénové -
Idéalement situé au pied du village à Allauch, résidence Chappe, proche de toutes commodités, dans un cadre de vie verdoyant et sécurisé.
Résidence des années 80 calme, sécurisée et très bien entretenue. Parking au pied de l'appartement - Petit immeuble de 3 étages dans une copropriété de 7 batiments, sans vis a vis au milieu de grands espaces verts arborés - nombreuses places de parking, transports en commun, accès autoroutier, commerces, écoles, toutes commodités à proximité.
Dans ce petit immeuble de 3 étages en copropriété et très bien entretenu, cet appartement en rez-de-chaussée- se compose d'une belle entrée dégagée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et comptoir - cuisine à meubler et à équiper - 3 belles chambres fonctionnelles et lumineuses, Salle de bain avec baignoire, toilettes séparés, fenêtres double vitrage.
Espace cuisine ouverte, séjour 28m2 - 2 chambres d'environ 10m2 - 1 grande chambre de 12m2 - production eau chaude chauffe eau gaz - chauffage collectif - cave - diagnostics tecnniques à jour -
Travaux d'embelissement à prévoir -
DPE réalisé le 29/08/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1960 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris)
Cosommation energetique : Classe E
Gaz a effet de serre : Classe E
Surface : 72 m2
prix du bien : 210 000EUR
Honoraires a la charge du vendeur
A propos de la copropriété - 124 lots - pas de procedure en cours.
Taxe fonciere : 1484 EUR
Charges mensuelles : 230 EUR
Date de réalisation des diagnostics énergetiques : 29/08/25
Consommation énergetique primaire : 240 kwh/m2/an
Consommation energie finale : 235 kwh/m2/an
Votre correspondante-EXPERTIMO-Emily PARTOUCHE- 0615028039 -emilypartouche.expertimo@gmail.com- Votre correspondante - Emily PARTOUCHE EXPERTIMO 06 15 02 80 39 - Réseau immobilier EXPERTIMO - Honoraires réduits - Siège 1 place A.Farnèse 84000 AVIGNON.








Cette annonce vous est proposée par PARTOUCHE Emily - - NoRSAC: 452430838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -